深圳市特发服务股份有限公司（2018年11月由深圳市特发物业管理有限公司整体变更登记）是特发集团控股企业,成立于1993年，注册资本1.3亿元，第一批获得国家一级物业管理企业资质。在行业中较早推行ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系，并获评“深圳知名品牌”。2014年和2015年荣登“中国物业服务百强企业”榜，2015年荣获“中国服务区物业服务优秀企业”称号，2017年再次荣膺“中国物业服务百强企业”，排名39位。特发服务2015年底完成混合所有制改革，截止2016年底，是“十八大”后深圳市国资委系统混合所有制改革唯一成功试点单位。

2020年12月21日，特发服务首次公开发行股票并在深交所创业板成功上市，证券代码为300917，开启干事创业新引擎，迈向追梦未来的新征程。

公司目前业务辐射国内环渤海经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈，大西南经济圈、湖北省城市经济圈等，以及海外非洲。管理项目覆盖高新科技服务区、甲级高档写字楼、大型住宅小区等多种类型，主要客户有华为、鼎桥通信、阿里巴巴、腾讯、吉利汽车、湖畔、新华三、瑞萨厂务、中国环境科学研究院、中国电子工程设计院、蚂蚁金服、宇视科技、大疆科技、中国移动、中信集团、国家电网、南通三建、公安部光盘源鉴定中心等知名企业与政府部门。

公司拥有一支高素质的物业管理队伍，员工总数9600余人，为客户、业主提供全方位的优质物业管理服务，包括安全保障、综合环境、动力维护、高端接待保障、商务会议服务等。根据市场变化，坚持多元发展，创新商业模式，先后成立了“特发楼宇科技公司”、“特发政务服务公司”、“特发资产经营公司”、“特发商务服务公司”等。特发政务服务是全国首创政务服务外包模式，为政府提供综合、帮办、引导、窗口等优质政务服务，以及组织策划并进行现场高效管理。

公司倡导“共济、共创、共享”的企业核心价值观，秉承“安全、和谐、效益”的经营理念，奉行“规范管理、持续改进、热诚服务、优质高效、保护环境、关爱员工”的管理方针。在物业管理服务中，我们将坚持以专业、热诚、优质、高效的服务为客户、业主营造一个优雅、宁静、舒适、安全的工作和生活环境。在国内经济和行业发展新形势下，我们将不断追求服务创新，突出服务特色，建立核心团队与企业共同发展，争取社会各界的大力支持，特发服务必将赢得辉煌灿烂的明天。

特发服务始终以市场为导向，以城市为发展中心，把握中国经济发展最前沿，形成了“一体两翼”的战略格局，但公司的核心业务是IFM综合管理服务，政务服务，商务服务，管理物业总面积2600余万平方米，服务项目涵盖高新科技大厦、甲级高档写字楼、综合体等多种类型，业务范围涵盖综合设施服务、安全服务、环境服务、综合客服服务等模块。其中，高科技园物业是核心中的核心业务，管理面积占在管项目总面积的75%